Vivienda entre medianeras. AZPEITIA

Vivienda entre medianeras . AZPEITIA

ficha técnica:
ARQUITECTOS: Ramón Andueza Díaz y Lander Berasategui Guesalaga
APAREJADOR: Ainhoa Uranga
COLABORADORES: Alberdi Ingeniería
FECHA DE INICIO / FIN DE OBRA: septiembre 2013 / julio 2016
CONSTRUCTOR: Bilmendi Etxegintza S.L.

FOTOGRAFÍA: Josema Cutillas

descripción:
El edificio rehabilitado se sitúa en el barrio Oñatz de Azpeitia, integrado en un conjunto de edificios. Al norte linda con una vivienda compartiendo medianera que se encuentra derruido en la actualidad. Al sur comparte la segunda medianera con la vivienda habitual de la familia (vivienda A según las escrituras) con la que se comunica en la planta baja (garaje), y edificio que antes fue frontón. Al oeste se encuentra un pasillo común cubierto que da acceso tanto al edificio a habilitar como a otras 2 viviendas. Al este se encuentra el vial de acceso al garaje del edificio a donde se abren las vistas por medio de patios.

Responde a la tipología tradicional, de volumetría compacta y cubierta a dos aguas. La planta del edificio tiene forma rectangular ocupando una superficie de aproximadamente 23 metros de largo y 9,70 metros de ancho. Consta de planta baja (garaje), planta primera y bajo-cubierta.

El edificio tiene una geometría realmente especial. Por una parte, al estar integrado en un conjunto de edificios, cuenta con una única fachada exterior (garaje). La altura de esta fachada es de sólo 2,8 metros y teniendo en cuenta que la cumbrera del edificio tiene una altura de 11 metros desde la cota del vial de acceso al edificio, el desarrollo de cualquier programa en su interior resulta realmente complejo.

La solución adoptada trata de ganar luces y vistas al espacio habitado entre medianeras. Para ello se ejecutan dos patios que cumplen con el acometido y ayudan a distribuir la vivienda en planta.


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